Templates by BIGtheme NET
Главная » Недвижимость » Эксперты назвали самое перспективное направление пригородной застройки

Эксперты назвали самое перспективное направление пригородной застройки

Для начала приведем немного аналитики, которая позволит оценить, как застраивается правый берег пригорода нашей столицы

По итогам октября, к продаже были предложены квартиры в 376 пригородных жилых комплексах. В это число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.

Количество ЖК на первичном рынке жилья в Киевской области

 

 

Самая высокая концентрация ЖК в направлении Ирпень, Буча, Гостомель, Ворзель- 163.
Тесно  в Вишневом и Крюковщине – 127.
Также много предложений в направлении Борщаговка, Боярка, Белогородка -58.
Перспективными выглядит направление Вышгорода – 22.
Гатное, Новоселки, Чабаны – 14.

Что означает высокая концентрация жилых комплексов для будущих жильцов?

– это означает перспективу серьезных пробок на выездах к центральным магистралям, особенно через год-два.
Направление (район) становится одним из главных факторов, при выборе квартиры в пригороде Киева. 

Также, уходит на второй план понятие «близость к Метро», т.к. территориально быть рядом и потратить более 40 минут, чтобы добраться к Метро – это та реальность, с которой мы сталкиваемся каждый день.

Таким образом, наиболее перспективным, с точки зрения выбора нового жилья, остается направление Ходосовки и Подгорцев – всего 5 Жилых Комплексов!

Общие выводы:

1) Какие категории оценивают будущие инвесторы, при выборе квартиры:
— Надежность застройщика,
— Месторасположение/направление (близость к метро, транспортная развязка)
—  Стоимость м2
— Инфраструктура

2) Все большую актуальность приобретает месторасположение ЖК / направление
Густота строит
ельных площадок, скорость появления новых ЖК, делает проблемными целые направления:
— Самая высокая концентрация ЖК в направлении Ирпень, Буча, Гостомель — 163.
— Тесно в Вишневом и Крюковщине – 127.
— Также много предложений в направлении Софиевская и Петропавловская Борщаговки, Боярка, Белогородка -58.

3) Наиболее  перспективным, с точки зрения выбора нового жилья, остается  направление    Ходосовки и Подгорцев – всего 5 Жилых Комплексов!

Одним из лучших в этом направлении является ЖК «Новая Конча-Заспа».  Современные квартиры и таунхаусы в ЖК «Новая Конча-Заспа» начали строиться в 3-м квартале 2013 года. За это время было сдано в эксплуатацию более 9 тыс. кв.м. жилья, 25 тыс. кв.м. – сейчас в процессе строительства.

Комплекс находится в 7-ми км от Киева в с.Ходосовка и включает 6-ти и 9-этажные жилые дома, таунхаусы (включая варианты дуплексов), а также отдельный коттеджный городок клубного типа.

Главным преимуществом комплекса является удачное расположение – рядом свободная и широкая Новообуховская трасса, очень развитая инфраструктура (ТРЦ Мегамаркет, Мануфактура), Голубые озеро в с.Подгорцы для пляжного отдыха на воде. Все это дает возможности для полноценной жизни в пригороде.

Узнать больше о комплексе можно на сайте.

Источник

Это интересно:

ăn dặm kiểu NhậtResponsive WordPress Themenhà cấp 4 nông thônthời trang trẻ emgiày cao gótshop giày nữdownload wordpress pluginsmẫu biệt thự đẹpepichouseáo sơ mi nữhouse beautiful