Инвестирование

Кредит под залог недвижимости тинькофф отзывы – Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Моя печальная попытка взять кредит под залог имеющейся недвижимости»

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Моя печальная попытка взять кредит под залог имеющейся недвижимости»

Оставила 02.03.2016 заявку на наличные под залог имеющейся недвижимости. Оперативно перезвонили, уточнили информацию, прислали список «всех» необходимых документов с ссылкой на личный документ, куда необходимо приложить документы. Подумала, Тинькофф как всегда молодцы удобно все сделали.

К сожалению из-за праздников документ смогла приложить только 14.03.2016. И тут началось… Через пару дней пришлось самой звонить уточнять: куда там моя заявка дошла. Ладно, может немного поторопилась. «Персональный менеджер» перезвонила мне сама пока я висела на ожидании. Уточнила, что паспорт не весь приложен (почему это сразу в высланном списке было не прописать с какой по какую страницу надо?), сказала, что нет печати в 2-НДФЛ (коллеги, печать в 2-НДФЛ отменена еще в прошлом году) и выяснилось, что надо еще фотографии объекта залога приложить и СНИЛС. Не вопрос, приложила все, что обговорили.

Снова тишина — звоню сама: на что мне мой «персональный менеджер» говорит, что все получили со мной скоро свяжется «персональный менеджер» (еще один? а Вы тогда кто?). Жду снова звонка. Перезванивает 18.03.2016 новая девушка: нет копии трудовой. Как нет? Вот же в личном кабинете еще 14-го приложила. Не видит. Мне не сложно выслала на ей почту.

21.03.2016 звонит мне новый «персональный менеджер», говорит: вы нам заявку оставляли на кредит давайте обсудим какие документы Вам нужно будет приложить, чтобы мы начали рассматривать (это вообще без комментариев). 

22.03.2016: нам нужны фотографии объекта. 16-го приложила. У вас какие то проблемы с доступом в этот Ваш личный кабинет клиента? Теперь выясняется нужен технический паспорт объекта. Но дом новый совсем, мы в БТИ еще не заказывали его. Указали бы еще в первом списке, что понадобится. Я бы заказала еще 2-го числа — может бы был готов уже. Я же каждый день дома не закладываю, откуда мне это знать? На что мне: можно без залога оформить карту кредитную на эту сумму. Так у меня она есть, но лимит меньше, чем мне надо. Вы что и продукты мои не видите?

В итоге отказалась от кредита в этом Банке. Пойду в другое место, где такую небольшую сумму мне без таких проблем дадут и быстрее чем через 3 недели.

Видимо не бывает все таки идеальных банков, которым до сих пор я считала Тинькофф.

www.banki.ru

Отзывы о банке Тинькофф Банк: «Неудачный опыт с кредитом под залог недвижимости»

В середине октября мною было принято решение взять небольшойкредит под залог недвижимости. Я обратился в Тинькофф банк. Мне предварительно
одобрили кредит, после, назначили встречу с представителем банка по адресу той
самой недвижимости. Встреча состоялась 24 октября. Представителем были сделаны
фотографии, заключен договор. Представитель сказал, что средства будут
начислены сегодня, край завтра. На том и договорились. Позже выяснилось, что средства будут начислены только послеподтверждения Росреестром, что по времени составляет до пяти рабочих дней.
Прошли те самые пять рабочих дней, а деньги так и не переведены. Оказывается,
Росреестр может увеличить сроки рассмотрения поданной заявки до… бесконечности.
И это еще не все. Выяснилось, что при заключении договора, были допущены
ошибки. В связи с этим, необходимо снова встретиться с представителем и
перезаключить договор. Меня заверили, что на сроки зачисления средств это никак
не повлияет. Не без проблем, но встреча все-таки состоялась. Договор
переподписали той же датой. Спустя две недели после подписания договора, я звонил в банккаждый день. Меня уверяли, что влияют на ситуацию всеми возможными методами,
для решения этой проблемы.9 ноября, терпение окончательно иссякло. При обращении вбанк, я сообщил о том, что планирую разместить негативный отзыв об откровенно
сыром продукте. На что было обещано вплотную заняться моим вопросом и
перезвонить до 14:00. Как вы уже догадались, звонка я не дождался. Перезвонил
сам. Результат – 0. Снова обещание связаться со мной до 17:00. Безрезультатно.
Со стороны банка тишина.Сейчас надобность в этом кредите отпадает. К 15 ноября онмне уже будет не нужен. Но и отказаться от него я не смогу, т.к. по условиям
договора, мне положено выплатить неустойку, в размере 10000р.  Справедливости радиотмечу, до этих проблем, работать с Тинькофф банком было удобно, приятно и
достаточно оперативно. Я пользовался кредитной картой, рассрочкой, пользуюсь по
сей день дебетовой картой. Все устраивало более чем.Подытожу. Банк не плохой. Во многом лучше остальных. Изучаютпотребности населения, минимизируют бюрократическую составляющую, дают людям
то, что им нужно. Но. Выдвигать на рынок сырой продукт, делать ему хорошую
рекламу, не проработав все нюансы (взаимодействие с Росреестром, контроль
качества документооборота), и, как следствие, зарабатывать негативную
репутацию, считаю глобальным просчетом со стороны руководства. Вывод. Банк рекомендую. Но, категорически не рекомендуюпользоваться кредитом под залог недвижимости от Тинькофф Банк.

www.banki.ru

Тинькофф кредит под залог недвижимости

Бывают такие ситуации, когда появляется потребность приобрести что-то ценное и крупное. В таком случае, перед взятием кредита, от банка может поступить такое требование, как вписать имущество, для дальнейшего залога. Зачастую в виде залога выступает недвижимость. Рассматривая разновидности кредитов, важную группу занимает ипотека. В таком случае залогом является недвижимость, которую клиент желает купить.  После получения займа, он может быть потрачен на другие цели. В такой ситуации главное значение уделяется определенной программе, по которой клиент кредитуется.

Сегодня будет идти речь о Тинькофф банке. Плюсы этого банка оценили многие жители России. Кредитки и сам кредит без посещения офиса очень популярны, так как банков множество, а во все одновременно не попасть для подачи заявки. Помимо этого, банк всегда тратит время клиента на рассмотрение заявки, поэтому ответ приходится ждать какое-то время. Если ответ положительный, то снова нужно направляться в банк.

Условия

Систематизированная работа в режиме оффлайн стала популярной еще во время предложений кредитных и дебетовых карт. На сегодняшний день благодаря банкам-партнерам список услуг стал намного больше и теперь есть возможность приобрести кредит под залог любой недвижимости:

  • Квартира;
  • Комната;
  • Дом;
  • Участок земли и т.д.

Самым первым условием в Тинькофф Банке  — удаленная работа. В момент подачи заявки и корректирования условий связываются по телефону. Когда же банк примет решение, допустим, оно будет положительным, на указанный адрес клиента отправится курьер со всеми документами, для оформления займа.

Помимо этого необходимо выполнить  условия:

  • Предоставить 2-НДФЛ;
  • Нет целевого применения земельных средств;
  • Залогом может являться любая недвижимость.

Обратите внимание, что денежные средства, по согласованию сторон могут перечислиться не моментально, а путем некоторыми траншами. Этот процесс зависит от цели клиента банка и выбранной формы снятия денег.

К примеру, когда сумма кредита большая, то вероятнее всего, появятся ограничения на сумму транзакций в банке, где будет осуществляться перевод денежных средств, по этой причине полный объем займа не будет востребован. В другом случае, когда заемщик желает использовать выданные деньги планомерно на ремонт или же постройку жилища.

Оформление

Банк предлагает поочередную систему необходимых действий:

  • Заполнение онлайн-заявки;
  • Копии документов;
  • Разговор с менеджером и уточнение данных;
  • Дождаться курьера;
  • Оформить документы;
  • Воспользоваться денежными средствами.

Заявка отправляется в несколько банков. После одобрения в банке будет переводиться долг по кредиту на расчетный счет. Хоть это и удаленный вариант оформления кредита он практически не отличается от схемы кредитования под залог традиционным способом.

Требования

Перед тем как подать заявку следует предварительно сообщить определенные данные, по которым заемщик либо проходит, либо ему не предоставят, даже возможности отправить заявку. Требования по кредитования практически идентичны для каждого человека:

  • Гражданство РФ;
  • Возрастная категория от 18 до 60 лет;
  • Регистрация в области оформления;
  • Наличие дохода;

Последний пункт не особо важен, так как залогом является личное имущество, которое в случае штрафов и отсутствие возможности выплачивать долг, будет погашено в счет основного долга, всех штрафов и процентов.

С другой стороны, при оформлении большой суммы рекомендуется предоставить как можно больше справок, а особенно копию трудовой которую заверил сам работодатель или трудового договора.

tinkoffcredits.ru

Кто брал кредит под залог недвижимости? Какие «подводные камни» есть?

Здравствуйте Уважаемая Оксана.

Все подводные камни по ипотечному кредиту (да и по любому другому, в соответствии с законом, должны быть указаны в Вашем Договоре кредитования, самым маленьким шрифтом и в абсолютно непонятных простому смертному банковско-финансовых терминах)))))) . Причём у каждого банка, по каждому виду кредита свои тонкости и нюансы! Поэтому для оценки всех подводных камней необходимо проконсультироваться с профессионалами, которые расскажут и покажут все подводные камни по данному кредитному договору (кстати, если Вы обратитесь на моё мыло [email protected] и пришлёте качественный скан Вашего договора, я с удовольствием и абсолютно бесплатно проанализирую его и поделюсь с Вами своими выводами!!! )

И помните, что самый надёжный фарватер в бурном океане ипотечного кредитования — это безукоризненное выполнение Договора кредитования и графика выплат по нему!! !Тогда, возможно Ваши штаны, да и квартира навсегда останутся с Вами)) )

Ну, а одним из самых распространённых рифов в ипотечных кредитах является повышение кредитной ставки (или наложение штрафных санкций) за несоблюдение графика выплат. Т. е. если Вы заплатили в данный месяц сумму большую чем указанная в Договоре, или сделали это раньше срока указанного в графике, то Банк ПОВЫШАЕТ КРЕДИТНУЮ СТАВКУ на несколько десятых (0,1-0,6%) процента, это вроде-бы копейки, но со временем эта мелочь складывается в приличную сумму!! !

Ещё один типичный «подводный камень» — это невозможность досрочного погашения кредита. Банк обычно запрещает подобное действие или если Вы захотите погасить остаток кредита раньше указанного срока, то с Вас будут сняты проценты за весь указанный в договоре срок пользования кредитом, да ещё и штрафные санкции применят и снова Вы попадаете на деньги.
И таких нюансов просто море, и у каждого банка они свои (((( Так, что ещё раз напомню Вам — ПЛАТИТЕ СТРОГО ПО ГРАФИКУ ПОГАШЕНИЯ и будет Вам счастье!! !

С Уважением, автор и ведущий «Блога Юного Банкира» Менеджер по продажам продуктов VISA Иванцов Виктор.

otvet.mail.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о